Deja de pagar renta. Haz tuyo el local de tu negocio.
Compra, refinancia o saca equity de tu local, oficina o bodega, con opciones que muchos bancos no ofrecen. Te guiamos en español, de principio a fin.
Cuál programa es para ti?
Toca lo que quieres hacer y te llevamos directo a la opción que más te conviene.
Comprar el local de tu negocio
Deja de pagar renta y construye patrimonio.
Ver opciónComprar con poca entrada o construir
Hasta 90% de financiamiento para tu local.
Ver opciónPropiedad comercial para rentar
Plazas, oficinas o bodegas de inversión.
Ver opciónComprar un negocio o equipo
También capital de trabajo e inventario.
Ver opciónOpciones claras, sin letra chiquita
Lo esencial a primera vista. Toca "Ver detalles" si quieres saber más.
Con tus estados de cuenta
Desde $200,000 hasta $2.5 millonesPara el local donde opera tu negocio
- Califica con 12 meses de estados de cuenta del negocio, sin taxes
- Hasta 80% del valor de la propiedad
- Plazos fijos de 5 o 30 años, sin balloon
- Compra, refinanciamiento o cash-out
Ver detalles
Para quién · dueños de negocio que ocupan al menos la mitad del espacio. A nombre personal, LLC o sociedad.
Propiedades comunes · retail o plaza, oficina, bodega, uso mixto, industrial ligero, taller mecánico, restaurante o bar, daycare, consultorio médico, self-storage.
No aplica para · terrenos, construcción, propiedades vacías o que necesitan remodelación, hoteles, gasolineras, cannabis y zonas rurales.
Requisitos generales · crédito desde 650. Todo sujeto a underwriting y avalúo.
Dónde aplica · en la mayoría de los estados, Florida incluida. Te confirmamos si aplica en el tuyo.
SBA 504
Hasta 90% de financiamiento totalCon la parte del CDC · primera hipoteca desde $750,000 hasta $20 millones
- Comprar, refinanciar o construir tu propiedad comercial
- También para equipo
- Menos dinero de entrada
- Plazo de 25 años
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Cómo funciona · se combina una primera hipoteca con un segundo préstamo del CDC (entidad certificada por el SBA), y por eso el pago inicial puede ser menor.
No aplica para · hoteles y hospitalidad. Disponible en 35 estados, Florida incluida. Te confirmamos si aplica en el tuyo.
Sujeto a las guías del SBA y a underwriting.
Califica por la renta
Para propiedades comerciales de inversiónEl préstamo se apoya en la renta de la propiedad, no en el ingreso de tu negocio
- Califica con la renta de plazas, oficinas o bodegas de inversión
- Pensado para quien compra o ya tiene un comercial para rentar
- Revisamos tus números y te decimos si aplica
Ver detalles
Para quién · inversionistas que quieren una propiedad comercial para rentar, no el local donde opera su propio negocio.
Cómo califica · se revisa la renta del inmueble frente al pago del préstamo. Te confirmamos los requisitos con tu escenario.
Sujeto a underwriting y avalúo. Te confirmamos si aplica en tu estado.
SBA 7(a)
Desde $750,000 hasta $5 millonesPlazo de 25 años, en todo el país
- Comprar o construir tu propiedad comercial
- Comprar un negocio
- Equipo, inventario o capital de trabajo
- También para refinanciar deudas del negocio
- Tasa fija o variable
Ver detalles
También sirve para · refinanciar deudas del negocio y para construir el local desde cero.
Documentos · en los programas SBA sí se piden declaraciones de impuestos.
Sujeto a las guías del SBA y a underwriting.
Tu caso es un negocio en una zona rural o un escenario especial? Igual escríbenos y lo revisamos contigo.
Ya sabes cuál te interesa? Cuéntanos tu caso.
Tres pasos y listo
- 1
Nos cuentas tu escenario
Por WhatsApp o en una llamada. Dirección, tipo de propiedad, monto aproximado y para qué es.
- 2
Te respondemos rápido
Te decimos qué opciones sí aplican para ti. Revisar tu caso no tiene costo.
- 3
Te acompañamos hasta el cierre
Armamos el paquete completo y te mantenemos al tanto en cada paso.
Lo que más nos preguntan
Necesito declaraciones de impuestos (taxes)?
En el programa con estados de cuenta no. Con los programas SBA sí se piden.
Cuánto necesito de entrada?
Depende del programa. Con estados de cuenta, desde 20% del valor. Con SBA 504 puede ser menos.
Puedo comprar el local donde ya tengo mi negocio?
Sí. Es uno de los casos más comunes y una gran forma de dejar de pagar renta.
Lo puedo poner a nombre de mi LLC?
Sí. En el programa con estados de cuenta puede ser a nombre personal, LLC o sociedad.
Y si la propiedad es para rentar?
Hay opciones que califican con la renta. Mándanos los números y lo revisamos contigo.
Cuánto se demora?
Depende del programa y del avalúo. Cuando veamos tu caso te damos un estimado realista.
Cuéntanos de tu negocio
Te decimos qué programa te conviene, sin compromiso y en tu idioma.
O llama a la oficina al 813-513-9835
Información general, no es una oferta de crédito ni compromiso de préstamo. Montos, plazos y requisitos son rangos generales sujetos a underwriting, avalúo y aprobación del programa, y pueden cambiar sin aviso. Los programas SBA están sujetos a las guías del SBA. Infinity Wholesale Mortgages, LLC · Company NMLS #2420223 · Adrian Colin, CEO/President, Loan Officer NMLS #1684240 · Verifica nuestras licencias en nmlsconsumeraccess.org · Igualdad de oportunidades en vivienda.